Gragnague

Terra Villa présente une magnifique maison individuelle à Gragnague, caractérisée par son architecture traditionnelle revisitée. Ce bien offre une surface habitable de 117.84 m² sur un terrain de 422 m², avec une attention particulière portée à l’intégration paysagère et au respect des normes d’urbanisme.

Extérieur: L’aspect extérieur marie harmonieusement les matériaux traditionnels et contemporains. Les toitures traditionnelles contrastent avec le toit plat du garage, offrant une silhouette distincte. Les murs bénéficient d’un enduit gratté couleur sable clair et des parements en pierre naturelle pour le porche. Les ouvertures, totalisant 23.44 m², favorisent une abondance de lumière naturelle, tandis que les volets roulants anthracite ajoutent à l’efficience énergétique.

Intérieur: À l’intérieur, l’espace est pensé pour le confort et l’élégance. Le rez-de-chaussée ouvert accueille une cuisine moderne adjacente à un séjour spacieux, avec des baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure. Les finitions intérieures sont choisies pour leur qualité et leur durabilité, reflétant l’engagement de Terra Villa envers l’excellence.

Performance Énergétique: Conforme aux standards de performance énergétique, la maison est équipée de systèmes modernes d’assainissement et d’électricité, garantissant une réduction de l’empreinte écologique et des coûts opérationnels pour les résidents.

Le stationnement est assuré par un accès gravillonné menant à un garage intégré, et la propriété est entourée d’un espace vert engazonné, représentant 64.59% de la parcelle, pour un cadre de vie paisible et esthétique.